Vendere casa non è sempre semplice. Così se il tuo appartamento non si trova in una posizione unica, e se gli interni non sono all'ultimo grido potremmo avere un problema. E allora che si fa?
Niente paura, tutto si può risolvere ecco quattro consigli che ti aiuteranno a presentare meglio la tua casa
Può sembrare assurdo, ma io vedo abitazioni e molto spesso faccio appuntamenti in appartamenti sporchi.
Capisco benissimo che la casa potrebbe essere chiusa da anni, abbandonata etc, però cerca di immedesimarti nell'acquirente: compreresti una macchina usata che puzza di fumo e coperta da centimetri di polvere ? Tu stesso, la ricompresti quella casa in quelle condizioni ?
2) Dagli una rinfrescata (o romanella alla romana)
Vivendo in una casa da tanti anni, non ci si accorge di essere invecchiati con lei. Ma ora ti svelo un segreto: la tappezzeria degli anni settanta non è tornata di moda, le piastrelle degli anni sessanta non piacciono più a nessuno, i mobili di tua nonna starebbero bene in un mercato di antiquariato.
Se non ci vivi, svuota tutto e dai il bianco, l'appartamento sembrerà più grande e l'odore di pittura regalerà un senso di freschezza.
Se invece ci vivi, ti consiglio almeno una mano di pittura, tanto per cancellare dai muri le tracce del massacro delle zanzare del 1900.
3) Un tocco di colore non ha mai ucciso nessuno
Questo consiglio è personale, perchè ognuno ha i suoi gusti. Ma tra un divano in ecopelle e un divano coperto da un morbido tessuto con tinte vivaci che richiamano quelle delle tende io sfido chiunque a preferire il maron.
Se metti in vendita l'appartamento tramite i portali, sarai obbligato a pubblicare le fotografie. Gli ipotetici acquirenti che smanettano ore e ore su internet, non si soffermeranno nemmeno un secondo su un annuncio senza immagini.
Così ti domando: se dovessi inserire la tua persona su un sito di incontri, che foto useresti come profilo ? Quella con il pigiama di maglina verde, o quella della gita al mare in cui avevi miracolosamente azzeccato, maglietta, pantaloni, taglio di capelli, e una leggera abbronzatura ?
Cerca di fotografare la casa in una giornata di sole (che dovrà essere alle tue spalle). Per gli interni scatta foto che riescano a fornire la dimensione dei vani, ma prima ricordati di eliminare tutto ciò che è superfluo.
Infine i dettagli, letto e comodino, divano e tavolo, la finestra con una bella veduta, insomma tutto ciò che secondo te merita di essere visto.
Pochi consigli, per garantirti una maggiore possibilità di successo.
Perchè come dice Oscar Wilde, non esiste una seconda occasione per fare una prima buona impressione, e non vale solo per le case !
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Al venditore costo il 2% della cifra finale. (sono economicamente giusto non trovate ?)
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